Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

В квартире собственник может делать ремонт по своему усмотрению, однако в ходе ремонта не разрешается изменять планировку квартиры без предварительного одобрения местных властей. В первую очередь этот запрет связан с возможной некомпетентностью перепланировщика, который в ходе изменений может повредить несущую конструкцию здания или привести к другим серьезным нарушениям коммуникаций.

Можно ли оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

Некоторое время назад возможность подачи заявления о перепланировке квартиры была доступна через портал Госуслуг в разделе «Квартира, земля, строительство» -> «Согласование переустройства и перепланировки». Сегодня этот раздел остался, однако электронная услуга в нем отсутствует, хотя можно ознакомиться с общим описанием услуги. В некоторых регионах осталась возможность подачи электронной заявки на региональных порталах.

Работа с региональным порталом осуществляется после входа в личный кабинет. Авторизоваться можно с помощью учетной записи федерального портала. Обратите внимание, что не все региональные сайты предоставляют возможность электронной подачи заявления. В некоторых случаях сайт может предоставить такую возможность только для нежилых помещений.

Подать законно заявку о перепланировке можно лично в Администрации своего населенного пункта. В некоторых регионах допустимо использовать МФЦ с этой же целью. Заявление можно написать в свободной форме в соответствии с правилами подачи официальной документации. К заявлению обязательно прикладываются документы для получения услуги.

Список необходимых документов

При подаче документов в электронном виде документы перечисляются в форме, если для этого есть отдельные графы, после чего прикрепляются их скан-копии. При получении разрешения необходимо будет иметь при себе оригиналы всех указанных документов. При личной подаче все документы приносятся в первый прием. Потребуется:

  • Заявление;
  • Паспорт заявителя;
  • Техпаспорт на квартиру;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Согласие от других собственников и прописанных по указанному адресу лиц на переустройство помещения;
  • Проект квартиры после переустройства;
  • Заключение органа по охране памятников архитектуры о возможности внесения изменений.

Дополнительно в администрации могут потребовать дополнительные документы. Особое внимание стоит уделить согласию других лиц на перепланировку. Для проверки того, есть ли у заявителя согласие от всех жильцов квартиры, может потребоваться выписка из домовой книги или справка о составе семьи.

В течение 45 дней с подачи заявки будет готово решение о возможности перепланировки квартиры. Его необходимо будет лично забрать, после чего собственник может приступить к ремонту. По окончанию переустройства квартиры необходимо пригласить комиссию для подтверждения того, что перепланировка полностью соответствует поданному плану.

Не все изменения требуют согласия местной администрации. К примеру, декоративная стенка-перегородка может быть установлена без какой-либо документации.

В некоторых случаях заявитель может получить отказ в перепланировке квартиры. Обычно это связано с нарушением важных конструкций здания. Также запрещается вносить критические изменения в домах, которые отмечены как памятники архитектуры. Новый проект не должен ухудшать жилищные условия.

Отказ в заявлении

При отказе заявитель получает аргументированное решение, которое можно обжаловать, если там содержатся ошибки или оно не подкреплено соответствующими выдержками из закона. Также разрешается повторная подача документов с исправленной схемой перепланировки. Подать исправленные документы можно в день отказа или любое удобное время.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: